Ethical Real Estate utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Casa ideala pentru o familie ce iubeste natura. 1303 mp teren! Izvorani.

Izvorani, Central

344.900€
ID: ETH0516 419 TOP 0% comision de vanzare

Cum ar fi sa traiesti fiecare zi, din confortul casei tale, ca pe o zi de vacanta?
Daca iubesti linistea, intimitatea si natura, ai gasit proprietate ideala pentru familia ta!

Casa aceasta minunata este in Izvorani, chiar la mijlocul distantei intre Padurea Snagov si Lacul Snagov si la 600 metri de Centrul Olimpic Roman, in zona retrasa, intima, linistita. Fiind asa aprope de natura, se poate intampla ca la marginea casei, dincolo de gard, sa va viziteze caprioare, iepuri sau fazani.

Accesul se face pe un drum necirculat, perpendicular pe soseaua principala iar de jur-imprejurul proprietatii la ce putin 20 metri liniari nu exista niciun imobil.

Constructia a fost facuta cu simt de raspundere, fiind construita de catre proprietari pentru familia lor. Au folosit materiale de buna calitate si intregul proces de executie a fost supravegheat indeaproape. Au luat in calcul inclusiv elemente din Feng-Shui pe care le vom descoperi la vizionare.

Este dipusa pe doua niveluri, Parter si Etaj (mansarda in acte) dar are si un pod inalt, pod ce poate fi amenajat pentru a fi locuibil sau pentru spatiu suplimentar de depozitare. Compartimentarea este ideala, camerele sunt decomandate si impartite astfel: La parter este holul (22mp) primitor ce se deschide spre scara si zona de zi, living si dining (43mp), bucatarie (15 mp), baie (3mp), camera (15.85mp), un alt hol, casa scarii si camera tehnica si terasa (41mp) garaj pentru 2 masini si 2 camere tehnice; la etaj sunt holul, dormitorul matrimonial (23mp) cu baie mare proprie (12mp), doua dormitoare (18mp si 20 mp)dressingul si o a doua baie.

Cateva date tehnice si particularitati:
- Suprafata teren 1303 mp (compus din 2 loturi) cu aproximativ 1100 mp liberi si deschidere de 65 ml;
- Amprenta la sol de aproximativ 200 mp (garaj si terasa incluse);
- suprafata total utila de 302mp din care 219 mp utili fara terasa garaj si camere tehnice;
- Structura de rezistenta din beton armat (inclusiv terasa);
- Compartimentarile facute cu caramida Porotherm, pusa pe latime pe anumite portiuni ale casei;
- Acoperisul este din Tigla ceramica;
- Izolatia termica pe exterior este din polistiren de 10cm;
- Tamplaria interioara este din lemn natural iar usile sunt late (110cm) si unele au vitralii autentice "hand made";
- Este retea de curent si de Gaz. Apa este din put de mare adancime 45m iar pentru canalizare este fosa septica. Apa pluviala este colectata in camin special si directionata catre gradina.
- Atat terasa cat si garajul dispun de instalatii termice si electrice si pot fi convertite in alt tip de spatiu.

Daca esti in cautarea unei case in care sa te simti liber si daca natura, aerul curat, linistea si intimitatea iti plac, te astept la vizionare!

Proprietatea a fost vazuta si verificata de catre consultantul imobiliar si este garantat valabila atat timp cat este promovata.
Actele sunt complete si se accepta orice forma de plata (cash, credit ipotecar).
Pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari sunati in orice zi intre orele 09:00 si 21:00 inclusiv in weekend sau lasati un mesaj!

  • Nr. camere:6
  • S. utila:302.00 mp
  • S. construita:350.00 mp
  • S. teren:1303.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. parcari:4
  • Nr. garaje:1
  • Front stradal:65.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2010
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1
  • Orientare:Sud-Vest
  • Clasa energetica:A
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Gaz, Put, Fosa septica, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii: Exterior, Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie, Marmura
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC, Termopan
  • Usa intrare: Lemn
  • Usa interior: Lemn, Sticla
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Curte, Gradina

Robert Stanici

Broker / Owner

Contacteaza-ma

Robert Stanici

0735250001