Ethical Real Estate utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vilă interbelică restaurată integral – proprietate rară Sinaia in centru.

Sinaia, Central

395.000€
ID: ETH0786 14 TOP 0% comision de vanzare


O proprietate deosebită, unde arhitectura interbelică se întâlnește cu confortul modern.

Vila a fost restaurată integral în 2025, cu respect pentru stilul original și cu investiții majore în structură, instalații și finisaje, rezultând o reședință premium, pregătită pentru utilizare imediată.

Situată într-o zonă liniștită și centrală, proprietatea beneficiază de vedere deschisă spre Munții Bucegi și oferă intimitate, lumină naturală și o atmosferă rar întâlnită în stațiune.

Detalii proprietate:

Suprafață utilă: ~258 mp

Teren: ~534 mp

Regim: Demisol + Parter + Mansardă

6 camere luminoase

2 băi moderne

1 bucătărie complet utilată

1 garaj cu ușă electrică

6 spații generoase de depozitare la demisol pe toată suprafață casei.

Demisolul este ideal pentru cramă, spațiu tehnic sau depozitare, oferind funcționalitate suplimentară fără a afecta zonele de locuit.

Restaurare completă (2025)

Instalații electrice și sanitare noi

Izolație termică exterioară

Hidroizolație integrală

Acoperiș nou

Centrală termică pe gaz

Incălzire în pardoseală pe zone

Tâmplărie nouă

Finisaje moderne de calitate

Proprietatea nu necesită investiții suplimentare în viitor.

Poziționare și potențial

Ideală ca:

reședință privată premium

casă de vacanță

investiție turistică exclusivă

retreat montan

O proprietate cu caracter, potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă — o reședință cu identitate și valoare în timp.

Teren generos 543 m², garduri refacute.

Vizionările se fac pe bază de programare.

Toate actele pregatite pentru vanzare (act proprietate, cadastru, intabulare, energetic, etc)!

Pentru detalii si programarea unei vizionari sunati ori lasati un mesaj.

  • Nr. camere:6
  • S. utila:258.00 mp
  • S. construita:348.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:10
  • Nr. garaje:1
  • Front stradal:17.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:1925
  • An renovare:2026
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:D+P+M
  • Orientare:Est
  • Clasa energetica:B
  • Consum specific:124.8
  • Indice emisii:23.9
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Acces internet, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Renovat
  • Ferestre: PVC, Termopan
  • Jaluzele: Orizontale
  • Usa intrare: PVC
  • Usa interior: Celulare
Dotari
  • Spatii utile: Crama, Spatiu depozitare, WC Serviciu
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Curte, Gradina
Zona
  • Amenajare strazi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
  • Priveliste: Spre munte

Robert Stanici

Broker / Owner

Contacteaza-ma

Robert Stanici

0735250001